Assessoria pessoal na compra de imóveis na planta e prontos, com o respaldo da Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty.
Escolha um bairro para ver os projetos.
Localize cada região, de Coral Gables a Fort Lauderdale, e conheça o perfil de cada bairro. Use + e − para aproximar ou afastar, e arraste para mover o mapa.
ApartamentosVer imóveis →
Casas e townhousesVer imóveis →
Frente para a águaVer imóveis →
Imóveis de luxoVer imóveis →
Não achou o que procura? Conte-nos sobre o bairro, o tamanho e o orçamento, e entraremos em contato para conversar sobre as melhores opções para você.
Fontes: Miami Association of Realtors (dados de setembro de 2026, publicados em 16 out 2026), Freddie Mac e US Census Bureau.
Um mercado costuma ser considerado equilibrado com 6 a 9 meses de oferta para imóveis abaixo de US$ 2 milhões e 12 a 15 meses acima disso. Os condomínios em Miami-Dade estão em 12,3 meses de oferta (setembro de 2026), um cenário favorável a quem compra: incorporadoras competem com incentivos, cronogramas de depósito mais flexíveis e mais espaço para negociar.
Digite quanto pretende pagar por mês de financiamento (principal + juros) e a entrada. Mostramos o valor financiável e o preço do imóvel possível em cada taxa, em 30 anos.
| Taxa | Valor financiável | Preço do imóvel |
|---|
* 7,24%: taxa média de 30 anos, Freddie Mac (29 out 2026). Estimativa educativa, não é proposta de crédito. Não inclui condomínio (HOA), IPTU (property tax) nem seguro. Estrangeiros costumam precisar de entrada de 25% a 40%; a taxa real depende do banco e do seu perfil.
Educacional. Não é aconselhamento jurídico, fiscal ou de investimento.
Miami Apartamento por Lory Minici reúne os lançamentos na planta em Miami e Fort Lauderdale com preço de entrada, cronograma de depósitos, regras de aluguel e previsão de entrega, verificados em fontes públicas datadas. Escolha o bairro para comparar os projetos ou abra a página de cada prédio.
9 lançamentos, a partir de US$ 461K
Parkside Brickell, Domus Brickell Centre, Viceroy Brickell – The Residences, ORA by Casa Tua, Cipriani Residences Miami, 619 Brickell – Residences by Nobu, Residences at Mandarin Oriental – North Tower, St. Regis Residences Miami, Faena Residences Miami
6 lançamentos, a partir de US$ 550K
Edge House Miami, The Cove Residences, LILLI Miami Edgewater, EDITION Residences Edgewater, Villa Miami, Anantara Miami Resort & Residences
4 lançamentos, a partir de US$ 540K
JEM Private Residences, 14 ROC Miami, Okan Tower, Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami
6 lançamentos, a partir de US$ 780K
Roble One, THE WELL Coconut Grove, The Lincoln Coconut Grove, Arbor Coconut Grove, Vita at Grove Isle, Four Seasons Private Residences Coconut Grove
4 lançamentos, a partir de US$ 380K
WOMA Wynwood, Twenty Sixth & 2nd Wynwood, Frida Kahlo Wynwood Residences, The Rider Residences
3 lançamentos, a partir de US$ 1,1M
Jean-Georges Miami Tropic Residences, Fouquet's Hotel & Residences, Miami Design District, Kempinski Residences Miami Design District
2 lançamentos, a partir de US$ 4,4M
3 lançamentos, a partir de US$ 450K
The William Residences, Nexo Residences, ONE Park Tower by Turnberry
5 lançamentos, a partir de US$ 635K
Seventeen Gables, Cassia – The Residences at Coral Gables, CORA Merrick Park, Alhambra Parc, Ponce Park Residences
4 lançamentos, a partir de US$ 480K
Ella Miami Beach, NoBe PARC, 7200 Collins, Twenty Nine Indian Creek
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis nos Estados Unidos sem green card nem visto de residência, no próprio nome ou por meio de uma empresa (LLC). Na compra na planta, os depósitos pagos durante a obra ficam em conta escrow, como exige a lei da Flórida. Como comprar na planta em Miami →
Nos lançamentos verificados no comparador, o preço de entrada vai de cerca de US$ 380K a cerca de US$ 12,4M, conforme o bairro, o andar e a vista. A mediana de venda de condomínios em Miami-Dade foi de $417K (Miami Realtors, setembro de 2026), incluindo prédios usados. Preços por bairro →
Os depósitos costumam somar de 20% a 50% do preço, pagos em etapas até a entrega; o restante é pago no fechamento, à vista ou com financiamento. Cada projeto tem o seu cronograma, mostrado na página do prédio. Depósito e escrow →
Sim. Alguns bancos oferecem crédito a estrangeiros, em geral com entrada de 25% a 40% e taxas acima das oferecidas a residentes. A aprovação depende do banco e do perfil do comprador. Financiamento para estrangeiros →
No comparador, 14 lançamentos permitem aluguel de curta temporada segundo as incorporadoras. As regras ficam na declaração do condomínio e nas normas da cidade, e devem ser confirmadas antes da compra. Lançamentos que permitem Airbnb →
Não. A compra de um imóvel, sozinha, não dá visto nem residência. O programa EB-5 é um caminho diferente, com regras próprias de investimento; o ideal é falar com um advogado de imigração.
Lory Minici é corretora em Miami (Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty), especialista em lançamentos, com atendimento em português, espanhol, inglês e italiano. Investe em imóveis em Miami desde 2011 e é corretora licenciada na Flórida desde 2021, no Scott Shuffield Group.
Atendemos em português, español, English e italiano. Conte o que você procura, na planta ou pronto para morar, e entraremos em contato.
Invisto em imóveis em Miami desde 2011, anos antes de me mudar para cá. Acompanho esse mercado desde então e conheço, por experiência própria, o caminho de quem investe em Miami vindo de fora: os passos, os documentos, os prazos e as decisões de cada etapa.
Em 2021, tornei-me corretora licenciada na Flórida e passei a integrar o Scott Shuffield Group, da Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty. Desde então, uno essa vivência de investidora ao trabalho com compradores dos Estados Unidos e de outros países, em lançamentos na planta e em imóveis prontos, casas e townhouses, com o respaldo de uma das marcas mais reconhecidas do mercado imobiliário.
Atendo em português, espanhol, inglês e italiano.
A Berkshire Hathaway HomeServices é uma das redes imobiliárias mais reconhecidas dos Estados Unidos. A EWM Realty atua no sul da Flórida desde 1964 e faz parte da rede desde 2019.
O Scott Shuffield Group foi o #1 Small Team da Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty em 2024 e 2025.